Hver enkelt sameier er ansvarlig for at bestemmelsene i husordensreglene blir fulgt. Hver sameier, samt alle som har adgang til leilighetene eller gården for øvrig, plikter å sørge for ro og orden i sin leilighet og ikke volde ubehag eller ulempe for noen. Husorden inneholder ikke bare plikter. Den skal også sikre sameierne/beboerne orden og ro, samt skape hygge og trivsel for alle.

§1

Mellom kl 2300 og kl 0700 skal det være ro i leiligheten. TV, radio dempes så de ikke forstyrrer naboene. Vaskemaskiner i leilighetene må ikke være i drift etter kl 2300.

§2

I trappeoppgangene, reposer, kjellerganger og tilfluktsrom må det ikke plasseres ting som tilhører sameierne/beboerne. Barnevogner og sykler plasseres i egne fellesrom i kjellergangene. Annet utstyr plasseres i den enkeltes kjeller/loftsbod.

§3

Avfall kildesorteres og kastes i container til dette formålet. Papir kastes i egen container for dette. Det er viktig at alle kaster avfall som vist på anvisningen til de ulike containerne.
Den enkelte beboer/sameier må selv sørge for fjerning av større gjenstander. Det skal ikke settes avfall utenfor containerne.

§4

I kjeller og loftsboder må det ikke plasseres ting som virker sjenerende. Gjenstander som midlertidig settes på loftet, må merkes med navn.

§5

Sameierne/beboerne er forpliktet til å følge de instrukser som blir gitt for bruk av felles vaskeri og tørkeboder. Etter bruk skal det ryddes opp. Tørking foretas i tørkebodene, på loftet eller i gårdens tørkeplass. Tøy skal ikke henges ut på søn- og helligdager.

§6

Møterommet i Gjennomfaret 38 står til disposisjon for beboerne til enkle sammenkomster. Bruk av lokalene avtales med styret. Lokalene ryddes og rengjøres etter bruk.

§7

Markiser må ha samme mønster og farge. Banking av tepper og lignende foretas på eget stativ i hagen. Lufting av sengetøy, tepper o.a. fra balkong eller vindu er ikke tillatt. Lufting gjennom entredør er ikke tillatt. Det er ikke tillatt med oppsetting av parabolantenne.

§8

Det er ikke tillatt å holde husdyr uten styrets samtykke. Man skal ikke slippe husdyr løs i hagen.

§9

Sameierne er selv ansvarlig for sanitæranlegg – elektrisk opplegg – rørkraner i leilighetene. Autoriserte fagfolk skal benyttes ved reparasjon.

§ 10

Grøntanlegget er til felles glede og vi ber alle ta hensyn slik at anlegget blir tatt vare på. Det er satt opp fotballnett nederst i hagen og vi ber om at dette området blir benyttet ved fotballsparking eller lignende. Grillen i hagen er til felles bruk. Denne og området rundt skal rengjøres og ryddes etter bruk. Vi ber alle vise varsomhet ved ekstrem tørke.

Dugnad arrangeres hver vår og høst og alle oppfordres til å delta.

§ 11

Sameierne/beboerne er pliktig til å holde oppgangene rene. Søppelposer og skostativ skal ikke oppbevares eller settes utenfor inngangsdørene.

§ 12

Mating av fugler/dyr er ikke tillatt p.g.a. rottefare.

§ 13

Den enkelte sameier har full rettslig råderett over sin leilighet. Ved salg/framleie må styret få beskjed. Både styret og forretningsfører må til enhver tid vite hvem som bebor leiligheten. Eier må sørge for ensartet merking av postkasser ved utleie

§ 14

Både inngangsdører og kjellerdører skal til enhver tid være låst. De som disponerer garasjer må sørge for at denne alltid er låst. Det er ikke tillatt å lagre bensin eller annet brannfarlig stoff i garasjen. De som ønsker garasjeplass melder fra til styret som setter opp ansiennitetsliste. Det samme gjelder oppstillingsplassene.

§ 15

Garasjene tilhører fellesarealene og administreres av styret. Garasje blir tildelt eter ansiennitet på
styrets liste og følger ikke med ved salg av leilighet.

• Har man fått tildelt garasje/p-plass forventes det at denne er i bruk og at man oppbevarer kjøretøy på plassen. Dersom garasjen/p-plassen ikke brukes til formålet, frafaller retten og garasjen/p-plassen går til neste person på listen.
• Har man fått tildelt garasje eller parkeringsplass og velger å leie ut leiligheten, skal dette avtales med styret:
  • Ved utleie i kortere perioder, inntil 1 år, kan det avtales med styret at garasje/p-plass tilfaller neste på listen i perioden til sameier er tilbake.
  • Dersom sameier leier ut utover 1 år, frafaller retten til garasje/p-plass og tilfaller neste på listen på permanent basis. Skulle sameier velge å flytte tilbake, vil man måtte sete seg på listen igjen og vente på ledig plass.

§ 16

Klage over brudd på husordensreglene må gis skriftlig til styret.

Mars, 1996. Revidert i sameiermøtet den 19. mars 2018. Revidert 23.mai 2021