Styret ønsker å informere om at det i året 2025 vil bli gjennomført mye vedlikehold og oppgraderinger i Sameiet. Bakgrunnen er at Sameiet har et vedlikeholds-etterslep som det er på tide å gjøre noe med.

Arbeidet vil finansieres med et lån, og som et resultat av dette blir felleskostnadene økt som tidligere varslet med 22% fra 1. januar.

Følgende prosjekter er planlagt

• Rens av samtlige ventilasjonskanaler i midten av januar
• Fornying av soilrør i hele sameiet med oppstart ca uke 8 2025.
• Installasjon av fibernett og ny TV-løsning
• Oppgradering av brannanlegg og forbedret brannsikring i sameiet

Gitt at overnevnte prosjekter går som planlagt og innenfor budsjetter vil også følgende oppgraderinger vurderes:

• Nytt calling anlegg
• Nye postkasser
• Maling av samtlige oppganger

Dette er en meget ambisiøst plan som vil kreve mye av styret og samtlige beboere, men det vil også gi Sameiet et nødvendig løft.

Informasjonsmøte om fornying av soilrør 8. januar

Det største prosjektet er fornying av soilrør, som vil ha et for prosjekt med oppmåling av leiligheter medio Januar 2025 og oppstart av entreprise i uke 8, 2025. I forbindelse med dette arbeidet vil Sameiet i perioder være uten vann og toalettfasiliteter i leilighetene, men det vil bli satt opp mobile fasiliteter utvendig. Til dette prosjektet må styret samle inn nøkler til alle leiligheter.

Vi ønsker å kalle inn til et informasjonsmøte onsdag 8. Januar kl 18.00 i Barnehagen (kjelleren i Gjennomfaret-blokken). Da vil Entrepenør være der og informere om prosjektet. Her burde samtlige eiere av leiligheter delta.

Styret kommer til å dele informasjon om de ulike prosjektene fortløpende på vibbo, nettsiden og via lapper i oppgangene. Vi ber alle følge med på informasjonen som kommer og samarbeide godt med entrepenørene slik at arbeidene blir ferdigstilt til avtalt tid og budsjett.

Hilsen Styret

I januar skal ventilasjonskanalene i alle leilighetene i sameiet renses av TT Teknikkk AS. Arbeidet blir utført på følgende datoer:

• 13.januar 2025: Nordbergveien 6A og 6B
• 14.januar 2025: Nordbergveien 6C + Gjennomfaret 38A og 38B
• 15.januar 2025: Gjennomfaret 40A og 40B

TT Teknikk må inn i alle leilighetene den dagen arbeidet utføres. Dette er nødvendig for å få renset alle kanaler i hele ventilasjonssystemet. Alle ventiler til ventilasjonskanalene i leiligheten (bad, kjøkken og eventuelle andre ventilasjonspunkter) må være tilgjengelige.

De går først en inspeksjons- og nøkkelrunde til alle leiligheter den aktuelle dagen mellom kl. 07:00 og 08:00. Dersom man ikke er hjemme den aktuelle dagen må nøkler leveres til en nabo eller til de fra TT-teknikk som er på området.

Dersom dere er hjemme den aktuelle dagen, må leiligheten ikke forlates før TT-teknikk har gitt beskjed om at arbeidet i leiligheten er avsluttet.

Arbeidet avsluttes ca. kl. 15:00.

Har dere spørsmål vedrørende fremdrift eller om arbeidet som skal foregå, ta kontakt med TT-Teknikk AS, tlf. 32 17 87 77

Se også vedlagt informasjonsskriv som skal ha blitt lagt på dørmatten til alle leilighetene i sameiet.

Som de fleste i sameiet sikkert har merket foregår det spregningsarbeid i forbindelse Sogn-Ulven tunnelen til Statnett for tiden. Her er noen lenker med informasjon om arbeidet som foregår:

• Her er Statnetts informasjonsside om prosjektet: https://www.statnett.no/vare-prosjekter/region-ost/sogn-ulven
• Her er et kart som viser hvor tunnelen skal gå og hvor langt de har kommet i arbeidet: https://norconsult.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=fa7f395977e649829117973b6d032fb8
• For de som ønsker er det også mulig å følge med på når det har vært spregninger og få varsler om kommende spregninger: https://nabovarsling.no/kabeltunnel-sogn-ulven.