Her er en liten oppsummering av hva som må ryddes i leiligheter og boder før rørfornyingen starter. Se også tidligere utdelt skriv fra Olimb for flere detaljer. Som vist på den foreløpige fremdriftsplanen vil prosjektet starte i uke 8 (17. februar) i Nordbergveien 6A.

Hva må ryddes i leiligheten

Olimb trenger tilkomst til alle originalrør (grener) i leiligheten. Det vil si gren til kjøkken, utslagsvask eller servant, sluk på bad og til toalett.

• Dersom det står servant/baderomsmøbler, dusj eller badekar over sluk, må dette fjernes.
• Kjøkkenskap under vask må tømmes

Ved oppstart vil berørte områder i leilighetene dekkes til og tappepunkter teipes over. Dette fjernes av Olimb når de er ferdige med arbeidet.

Hva må ryddes i kjeller- og loftsboder

Kjeller- og oftsboder med avløpsrør i må ryddes godt. Olimb trenger fri tilgang til røret og god plass rundt røret for å kunne jobbe. Det kan forekomme støv og søl under arbeidet, så eventuelle gjenstander i boden bør dekkes til. Olimb tar ikke ansvar for eiendeler i boder.

Har du en bod ved siden av en bod med et rør i kan det være lurt å rydde vekk de tingene som står nærmest røret for sikkerhets skyld.

English version:

Here is a summary of what needs to be cleared away before the soil pipe renewal project starts. See the handout from Olimb for more details. As shown in the preliminary project plan, the project will start in week 8 in Nordbergveien 6A.

Inside the apartment

Olimb needs access to all original soil pipe branchess in the appartments. This includes kitchen sink pipes, bathroom floor drains, and toilet connections.

• If sinks, bathroom furniture, showers, or bathtubs are covering these areas, they must be removed.
• Kitchen cabinets under sinks must be emptied

At the start of the project, affected areas in apartments will be covered, and taping over tap points will be applied. These will be removed upon completion.

Storages areas in the basement and lofts

Olimb needs access to the soil pipes in the storage areas in the basement and lofts. Items must be cleared away so that there is enough space for Olimb to do their work. There might be dust and spillage, so any items left in the storage area should be covered. Olimb does not take responsibility for any belongings left in storage areas.

If your storage area is next to one with a soil pipe in it, it might be wise to move your items away from the pipe just to be safe.

Olimb er nå ferdig med innmåling av leilighetene og har sendt oss vedlagt informasjonsskriv om prosjektet og en foreløpig fremdriftsplan. Det er viktig at alle eiere, beboere og leietakere leser informasjonen slik at du kan forberede deg til arbeidet starter opp i din oppgang.

Vær oppmerksom på at det kan skje endringer i planen underveis i prosjektet. Disse vil bli varslet om i god tid.

Dette vil bli et krevende prosjekt for alle involverte og vi er avhengig av et godt samarbeid mellom beboere, styret og entreprenør for å lykkes. Vi oppfordrer også alle som leier ut leiligheten sin til å invitere leietaker inn til Vibbo, eventuelt å sende navn og kontaktinformasjon til styret på e-posten sletta2b@styrerommet.no, slik at vi kan sende dem informasjon og få tak i dem i prosjektperioden.

Hilsen Styret

English version

Olimb has now completed the inspection of the soil pipes. Attached is an English translation of the project information, as well as a tentative project timeline. It is important that everyone reads this information so that you can prepare for when project starts in your building.

Please note that there may be changes to the plan during the project. These will be notified in good time.

This will be a demanding project for everyone involved and we are dependent on good cooperation between residents, the board and the contractor to succeed.

For å sikre en god gjennomføring av prosjektet med å fornye soilrørene trenger entreprenør tilgang til alle leiligheter i sameiet. Styret vil derfor samle inn nøkler etter informasjonsmøtet om prosjektet den 8. januar 2025 kl 18.00.

For de som ikke har anledning til å møte opp den 8. januar, vil vi også sitte i Barnehagen og ta imot nøkler på følgende datoer:

9. januar fra kl 18.00 – 20.00

10. januar fra kl 18.00 – 20.00. 

Vi kommer til å registrere alle nøklene og sørge for at de blir levert tilbake når prosjektet er ferdigstilt

Vi ønsker alle beboere og eier i sameiet en god jul og et godt nytt år, og ser frem til å møte så mange som mulig av dere på informasjonsmøtet den 8. januar.

Vennlig hilsen styret

Styret ønsker å informere om at det i året 2025 vil bli gjennomført mye vedlikehold og oppgraderinger i Sameiet. Bakgrunnen er at Sameiet har et vedlikeholds-etterslep som det er på tide å gjøre noe med.

Arbeidet vil finansieres med et lån, og som et resultat av dette blir felleskostnadene økt som tidligere varslet med 22% fra 1. januar.

Følgende prosjekter er planlagt

• Rens av samtlige ventilasjonskanaler i midten av januar
• Fornying av soilrør i hele sameiet med oppstart ca uke 8 2025.
• Installasjon av fibernett og ny TV-løsning
• Oppgradering av brannanlegg og forbedret brannsikring i sameiet

Gitt at overnevnte prosjekter går som planlagt og innenfor budsjetter vil også følgende oppgraderinger vurderes:

• Nytt calling anlegg
• Nye postkasser
• Maling av samtlige oppganger

Dette er en meget ambisiøst plan som vil kreve mye av styret og samtlige beboere, men det vil også gi Sameiet et nødvendig løft.

Informasjonsmøte om fornying av soilrør 8. januar

Det største prosjektet er fornying av soilrør, som vil ha et for prosjekt med oppmåling av leiligheter medio Januar 2025 og oppstart av entreprise i uke 8, 2025. I forbindelse med dette arbeidet vil Sameiet i perioder være uten vann og toalettfasiliteter i leilighetene, men det vil bli satt opp mobile fasiliteter utvendig. Til dette prosjektet må styret samle inn nøkler til alle leiligheter.

Vi ønsker å kalle inn til et informasjonsmøte onsdag 8. Januar kl 18.00 i Barnehagen (kjelleren i Gjennomfaret-blokken). Da vil Entrepenør være der og informere om prosjektet. Her burde samtlige eiere av leiligheter delta.

Styret kommer til å dele informasjon om de ulike prosjektene fortløpende på vibbo, nettsiden og via lapper i oppgangene. Vi ber alle følge med på informasjonen som kommer og samarbeide godt med entrepenørene slik at arbeidene blir ferdigstilt til avtalt tid og budsjett.

Hilsen Styret

I januar skal ventilasjonskanalene i alle leilighetene i sameiet renses av TT Teknikkk AS. Arbeidet blir utført på følgende datoer:

• 13.januar 2025: Nordbergveien 6A og 6B
• 14.januar 2025: Nordbergveien 6C + Gjennomfaret 38A og 38B
• 15.januar 2025: Gjennomfaret 40A og 40B

TT Teknikk må inn i alle leilighetene den dagen arbeidet utføres. Dette er nødvendig for å få renset alle kanaler i hele ventilasjonssystemet. Alle ventiler til ventilasjonskanalene i leiligheten (bad, kjøkken og eventuelle andre ventilasjonspunkter) må være tilgjengelige.

De går først en inspeksjons- og nøkkelrunde til alle leiligheter den aktuelle dagen mellom kl. 07:00 og 08:00. Dersom man ikke er hjemme den aktuelle dagen må nøkler leveres til en nabo eller til de fra TT-teknikk som er på området.

Dersom dere er hjemme den aktuelle dagen, må leiligheten ikke forlates før TT-teknikk har gitt beskjed om at arbeidet i leiligheten er avsluttet.

Arbeidet avsluttes ca. kl. 15:00.

Har dere spørsmål vedrørende fremdrift eller om arbeidet som skal foregå, ta kontakt med TT-Teknikk AS, tlf. 32 17 87 77

Se også vedlagt informasjonsskriv som skal ha blitt lagt på dørmatten til alle leilighetene i sameiet.

Styret ønsker å informere om at vi har sagt opp avtalen med Telia og signert ny avtale med Telenor. Avtalen gjelder nytt fibernett og TV løsning. Den nye løsningen vil gi sameiet vesentlig raskere nettilgang og føre til lavere kostnader.

Avtalen vil tre i kraft medio Mai 2025. Mer informasjon vil komme når tiden for bytte nærmer seg.
Vedlagt følger et informasjons ark om den nye avtalen.

Hilsen Styret